阿德莱德首套房贷利率上浮5,二线房贷利率初阶下调

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原先执行基准利率的平安银行、花旗银行、徽商银行、南京银行也上调了首套房房贷利率,其中,徽商银行南京分行首套房房贷利率上浮5%。平安银行南京分行负责人告诉调查员,目前首套房房贷利率也已经上浮10%。

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房贷利率对购房有多重要?利率降低就意味着省钱啊!!!

南京新闻【南京多家银行首套房利率上浮20%】继上周传出招商银行提高房贷利率上浮比例后,记者8月5日获悉,浦发银行也正式收紧房贷,将首套房贷利率上浮20%、二套上浮25%。相关人士表示,不排除其他银行在近期陆续跟进,“房住不炒”背景之下,下半年南京楼市调控政策恐难放松。

紫金农商银行表示,南京地区的房贷也早已没有额度。交行江苏省分行表示,由于年初购买人贷款总量增加,额度也早已用完,基本不再接受房贷申请。部分银行表示,新的房贷额度要到10月底才能批下来。

19%的人觉得会维持现状

很多人选择持币观望,觉得如果银行把房贷利率从“上浮”降到基准,甚至“打折”优惠,岂不是更赚?

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南京地区多家银行陆续上调首套房房贷利率。昨天,据南京装修网获悉,南京地区多数银行首套房房贷利率上浮,幅度在基准利率基础上上浮5%到15%。

就在前几日,据消息,广州7月首套房贷利率基本与上个月持平,但多家银行却宣布下调房贷利率:

中国银行、交通、中信、浦发、兴业、工商等银行,放款周期均为一个月甚至半年左右。

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(来源:新浪财经微博)

1、厦门:厦门工商银行和交通银行重现房贷利率98折(4月1日取消该优惠政策),目前首套二套均可执行基准利率。

南京装修网获悉,目前南京地区四大行的首套房房贷利率已经全面上调10%。其他股份制商业银行南京地区的首套房房贷利率也迅速上调,部分银行从5%上调至10%。比如,此前执行首套房房贷利率上浮5%的浦发银行、北京银行、杭州银行,已经全面上浮至10%。此外,兴业银行、招商银行、邮储银行、光大银行、中信银行、广发银行的首套房房贷利率也全面上浮10%,民生银行则更严格一些,上浮15%。

突发!南京7家银行下调房贷利率

广州6月最新房贷利率一览 来源:广州买楼

除了利率上调,不少银行还出现无款可放的情况。人行南京营管部负责人告诉调查员,房贷利率是市场行为,由各家银行自行决定,对于上浮的比例,人行南京并没有出台统一的新政策。

此外,美元进入了快速加息时期,今年已经加息两次。下半年很有可能会再加息两次,时间可能是9月和12月。

3家银行首套房房贷利率上浮25%

此前,浙江稠州商业银行、浙商银行、宁波银行以及恒丰银行,已经停止了南京地区的房贷业务。

现在房贷利率出现下调口子,这是一个很重要的信号,透露出房贷利率之前上涨已经在见顶了,现在回落也属于正常。对于购房者来说无疑是好事一件,对于整个房地产市场那也是一个好事。

小编近日再次摸底了合肥14家银行的房贷利率情况,一起来看。

首套房贷利率上浮5%—15%,多数银行已陆续实行,部分银行无款可放!据南京装修网了解,除了利率上调,不少银行还出现无款可放的情况。人行南京营管部负责人告诉调查员,房贷利率是市场行为,由各家银行自行决定,对于上浮的比例,人行南京并没有出台统一的新政策。

此外,中国银行、邮政储蓄银行、民生银行、紫金农商行等纷纷下调了二套房房贷利率:

1、每月有稳定的公司账户代发工资;

调查员注意到,目前只有汇丰银行仍然维持基准利率。不过,汇丰银行南京分行向调查员强调,对于客户贷款的资质、购买的房屋评估等审核要求非常严格,而且放款速度也比较慢。

国务院作出了“定向调控”的决定,明确“不搞大水漫灌式强刺激”。当明确“不搞大水漫灌式强刺激”的时候,则意味着定向宽松开始了。

放款周期最快的是建设银行和邮政银行,证件齐全,征信良好,一个月左右即可放款。

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2、紫金农商银行,本月初由上浮15%调整到上浮9%,二套房贷利率由上浮20%调整到上浮19%

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14、福州:征信良好的客户在指定的合作银行贷款,购买首套房可以享受基准利率的优惠。

降了!广州等热点城市多家银行下调房贷利率

民生银行,首套房贷利率上浮5%;

总之,“央妈”在全力呵护经济,定点向实体经济释放利好。

据了解,此次汇丰银行实行的首套房贷基准利率,门槛并不高。

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8、扬州:11家银行首套房贷利率下调。

另有3家银行上涨了首套房房贷利率:

好消息!又有3家银行首套房贷利率重回基准!

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12、宁波:房贷利率连跌,首套最低执行基准上浮5%。

直到目前,今年的社会融资额仍然是下降的。但市场利率已经开始松动,央行通过国库资金定期存款,再次传递了“降息”的信号,对于实体经济、股市、楼市都构成显著利好。

坐等银行利率持续下降抄底?舍本求末!

此前利率一直高企的汇丰银行由上浮25%降至上浮15%;交通银行由上浮30%降至上浮12%;

二套房贷利率方面,工商银行、建设银行和浦发银行都从上浮20%降至上浮15%,二套不放贷的交通银行本月则实行上浮18%;兴业银行和浦发银行房贷利率更低,放款仅需1-2周,整体而言较为宽松。

终于被你们盼到了!

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在小编进一步询问其不受理房贷业务的原因时,客户经理表示:“因为存量单积压的比较多,贷款额度紧张,目前停止新房、二手房房贷业务”。

(图片资料来源:房产南京)

10、惠州:超10家银行利率下调,平均幅度10%左右。

周三我们在报道广州房贷利率下调的文章里做了一个投票调查,共有近1200人参与了投票。

对于刚需朋友来说,现在买房绝对是好时机。

投票结果:

平安银行,首套房贷率上浮5%;

南京从去年至今,房贷利率不断上浮,买房人苦不堪言。就在前几日,广州等热点城市宣布下调房贷利率的消息引起巨大关注。大家正在猜想南京何时会跟进时,据几家媒体的调研采访,目前南京14家主流银行中,已有7家银行下调房贷利率(包括首套房贷和二套房)!

除了满足一般贷款所需的征信、流水等要求外,再达到以下两个标准,即可申请:

继广州部分银行下调房贷利率,现在我们的省会南京也有银行开始下调房贷利率,接下来会不会有更多的城市和银行加入下调行列?这阵风何时会吹到扬州?欢迎留言评论!

2、房子建成年限要求为1995年后,外墙不能为石米外墙,建筑面积要大于等于45平米。

就目前情况看,兴业银行和浦发银行房贷利率较低,放款仅需1-2周,整体而言较为宽松。

3、二套房利率也在下调,多数银行已经可以做到上浮10%

不过,农商银行首套和二套房贷利率都较上月涨了5%,分别为20%和25%。而停贷了两个月的恒生银行这个月继续停贷。

5、南京:多家银行上浮12%或15%,此前多数上浮20%。

华夏银行、南京银行首套房贷利率由上浮20%上调至上浮25%,民生银行首套房贷利率由上浮20%上调至上浮20-30%。

据了解,这是南京业内人士的消息。目前南京房贷利率情况如下:

综合来源:孟祥远、广州乐居、哥们买房、房产南京等

3、北京:首套房平均利率为5.43%,较2018年12月回落2个基点。

不得不说,近日整个经济环境确实出现变化,货币和财政政策都有大变化。近期的降准和“降息”,加上刚结束不久的国务院常务会议释放大利好,为当前中国的货币政策、财政政策定基调。

4、上半年房贷额度充足、下款速度快,南京很多银行可以做到一周之内放款

53%的人觉一线城市房贷利率下调会扩散至其他城市

2019年以来,全国房贷利率不断下调!近期又有一张截图疯狂刷屏,里面透露今年首套房利率将会回归基准!

农业银行:二套房贷利率由上浮25-30%下调至上浮25%;

中国银行:二套房贷利率由上浮25%下调至上浮20%-25%;

紫金农商银行:二套房贷利率由上浮25%下调至上浮20%;

邮政储蓄银行:二套房贷利率由上浮30%下调至上浮20%;

民生银行:二套房贷利率由上浮25%下调至上浮15-20%。

简单计算一下,按同样购房面积、售价、首付3成以及贷款30年期限来计算,等额本息的方式,对比上浮5-20%的房贷利率来看,基准利率至少可以帮你省下12万元,分分钟剩下一台家用车。

27%的人觉得利率还可能会上调

7、天津:房贷利率“基准”重现。

说明:选项百分比结果采用四舍五入计算,存在一定误差。

也表示广大的房奴们真正地得到减负!

7月17日上午,中国银保监会党委书记、主席郭树清带队到中国银行总行,召开了“疏通货币政策传导机制做好民营企业和小微企业融资服务座谈会”。明确提出了“定向降息”,此前央行也提出过。

另外,据最新房贷利率一览来看,广州多家银行实行首套房贷利率上浮10%以下,其中包括:

这7家下调房贷利率的银行中,农业银行、招商银行、广发银行下调首套房贷利率至上浮20%。

这是继5月份,华夏银行针对内部优质客户做到基准利率之后,广州再有银行实行首套房贷基准利率!

7月23日,国务院常务会议释放大利好,为当前中国的货币政策、财政政策确定了基调。会议上提出积极财政政策要更加积极,稳健的货币政策要松紧适度,加快国家融资担保基金出资到位。

在合肥14家银行摸底过程中,浦发银行、兴业银行、渤海银行3家银行首套房房贷利率上浮25%。9家银行首套房房贷利率上浮20%。

信号!央行大放水,接连降息、降准!

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前两天广州等全国热点城市宣布下调房贷利率的消息刷爆朋友圈,也有人说一二线城市行情不一样,广州下调并不能代表什么,深圳还上调了呢,而就在周末南京多家媒体报道,省会南京房贷利率也开始下调,目前南京14家主流银行中,有7家银行下调房贷利率(包括首套房贷和二套房),这其中农业银行、招商银行、广发银行下调首套房贷利率至上浮20%。此外,中国银行、邮政储蓄银行、民生银行、紫金农商行等纷纷下

值得一提的是,在小编进一步咨询6月份房贷利率是否会有变化时,各大银行房贷客户经理表示,目前没有任何接到通知,不排除房贷政策会发生变化。

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据了解,日前汇丰银行、渣打银行的首套房贷利率,重回基准!

南京作为省会,一向是省内动向的风向标,如果更多城市跟进,那扬州还会远吗?众人期盼!

有银行已不受理房贷业务

据不完全统计,除了南京,包括厦门、深圳、北京、上海等一、二线城市都在下调房贷利率:

重大信号!全国29个城市的首套房贷利率下降!

9、徐州:6家银行下调了首套房房贷利率。

到目前为止,广州已有3家银行实行基准利率4.9%。

4、上海:首套房贷款利率最低可以做到基准。

如果是想要等待房贷利率出现更大幅度的调整而选择观望,可能就舍本求末了。所以,不如趁着年底各大售楼部打折、优惠,挑选出合适自己的房源。

又有3家银行首套房贷利率重回基准!

农业银行,首套房贷利率上浮8%;

中信银行,首套房贷利率仅上浮4%;

与5月相比,各大银行放款周期逐进一步放缓。

首套房贷款利率持续下降,对刚需购房族来说无疑是个好消息。购房者上车的考虑是不是要升级成行动了?

放款周期进一步放缓

(统计表仅供参考,统计时间为6月3日,具体以银行各支行详情为准)

南京5月最新房贷利率一览 来源:南京楼市

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2、深圳:房贷利率普遍基准上浮5%,最低上浮4%。

其实,目前楼市调控严苛且调控方向暂未改变,房贷利率会在未来一段时间大概率保持平稳,大面积出现利率下调的可能性不大。

11、常州:银行房贷利率下调5%-10%,现基准利率。

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13、济南:个别银行首套房贷利率调整为上浮5%,但市场上绝大多数银行仍执行上浮10%。

合肥房贷利率有变!有银行已不受理房贷业务

1、民生银行首套房贷利率最低可按基准利率上浮5%来贷款

5、是否可以回归基准这个问题,银行工作人员:不确定

天呐,重磅好消息!

6、杭州:首套房贷利率继续下调,最低仅上浮5%。

广大的购房者们,惊不惊喜!意不意外呢?

总体来说,银行均没有下调的趋势,但是,就“未来会不会下调房贷利率”这个问题,各连线房贷经理表示暂时不会,未接到任何通知。

(本文部分内容整合自广州买楼/南京楼市,如有侵权请联系删除)

在调查中,光大银行表示目前已不受理房贷业务。

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